Mandatos residenciales privados · Sur de Florida
Construimos propiedades que perduran. No simplemente casas.
Cuando la residencia es demasiado importante para fallar.
400 M$+
Valor de portafolio entregado
250 M$+
En pipeline activo
15+
Años en el sur de Florida
Han hablado de nosotros
- The Real Deal
- The Wall Street Journal
- Miami Herald
- South Florida Business Journal
- Ocean Drive Magazine
- Sun Sentinel
- Mansion Global
- The Real Deal Events
- PROFILEmiami Summit
Chapter 01 · A quién servimos
Para quienes esperan más que la excelencia.
Trabajamos con una clientela altamente selectiva: empresarios, inversionistas globales, family offices y particulares que buscan construir o desarrollar residencias excepcionales.
Ya sea para su residencia principal, una propiedad frente al mar o un desarrollo de alto valor, actuamos como su único punto de control — alineando diseño, costo, plazos y ejecución en un proceso sin fisuras.
Nuestros clientes nos eligen tanto por lo que construimos como por lo que eliminamos: incertidumbre, ineficiencias y riesgo innecesario.
Chapter 02 · Qué nos diferencia
Un enfoque plenamente integrado del desarrollo de lujo.
A diferencia de los constructores tradicionales, operamos como desarrollador y constructor a la vez — una ventaja estratégica para nuestros clientes.
- 01Coordinación de diseño y arquitectura
- 02Estrategia de permisos y municipal
- 03Ingeniería presupuestaria y control de costos
- 04Ejecución de la construcción
- 05Curaduría de interiores y acabados
Este modelo integrado nos permite entregar más rápido, con mayor eficiencia y con un nivel de precisión que arquitectos o contratistas aislados no pueden alcanzar. Cada decisión responde a un solo objetivo: maximizar el valor preservando la integridad del diseño.
Chapter 03 · Nuestra filosofía
Precisión. Control. Discreción.
Construir una residencia de 20 a 80 M$ no es construcción — es orquestación.
Abordamos cada proyecto como un mandato privado, con el mismo rigor que una inversión financiera. Desde el abastecimiento de materiales hasta el secuenciamiento de la ejecución, nada se deja al azar.
Nuestro rol es simple:
proteger su capital, elevar su visión y entregar un activo excepcional.
El oficio
El detalle nunca es un accesorio.
Cada junta, cada borde de piedra, cada pieza de herrajería es especificada, abastecida y supervisada por el principal de Sabal. El lujo no es lo que se añade — es lo que nos negamos a sacrificar.
Chapter 04 · Track record
Desempeño comprobado al más alto nivel.
Con más de 400 M$ en valor de portafolio entregado y 250 M$+ en pipeline activo, Sabal se ha consolidado como un socio de confianza en el mercado ultra-lujo del sur de Florida.
400 M$+
Valor de portafolio entregado
250 M$+
En pipeline activo
166K+
Sq ft entregados
15+
Años en el sur de Florida
Trayectoria
Residencias emblemáticas, entregadas y vendidas.
Cinco casas a medida que han marcado referencia en Palm Island, Hibiscus Island, Venetian Islands y Highland Beach.
Completed4005 S Ocean Blvd
Highland Beach·2023
Market value $30M
Completed1370 S Venetian Way
Miami Beach·2023
Market value $25M
Completed1369 N Venetian Way
San Marco Island, Miami Beach·2023
Market value $23M
Completed79 N Hibiscus
Miami Beach·2022
Market value $18M
Completed135 Palm Ave
Miami Beach·2020
Market value $36M
Actualmente en construcción · Disponible antes de la entrega
Una residencia frente al océano, en el tramo privado de Manalapan.
En una sección discreta del litoral atlántico del sur de Florida — históricamente asociada a un pequeño número de estates familiares.
Una residencia de 15 832 sq ft sobre 1,33 acres, con 70 pies de frente oceánico directo y 70 pies sobre el Intracoastal. Entregada al estándar que exige esta dirección. Disponible en privado antes de la entrega en primavera de 2026.
- Interior
- 15.832 sq ft
- Terreno
- 1.33 acres
- Entrega
- 2026
- Precio
- Projected value $75M
Chapter 05 · Portfolio
Obras seleccionadas en el sur de Florida.
Chapter 06 · Proceso de diseño y construcción
De la visión a la realidad — sin fricciones.
Nuestra metodología asegura alineación total desde el primer día.
- 01
Visión y estrategia
Definimos los objetivos del proyecto, el marco presupuestario y el posicionamiento.
- 02
Desarrollo del diseño
Colaboración con los mejores arquitectos y diseñadores para dar forma a una residencia única.
- 03
Permisos y optimización
Navegar la regulación a la vez que optimizamos el potencial constructivo.
- 04
Ejecución de la construcción
Construcción de precisión con supervisión constante.
- 05
Entrega y realización de valor
Una residencia finalizada que supera las expectativas — como hogar y como activo.
El principal
“Cada mandato Sabal pasa por un único principal. Desde la adquisición del terreno hasta la entrega de llaves, usted tiene un único responsable, un único punto de contacto, una única firma sobre el trabajo.”
Pascal Nicolai
Fundador y CEO
Lo que dice la industria.
Selección de cobertura de prensa por las publicaciones que definen el mercado lujo del sur de Florida.
“Pascal Nicolai joined 150+ South Florida real estate leaders at PROFILEmiami's flagship summit at the Lighting Loft, Midtown Miami — featured panelist on development strategy and the creative forces driving contemporary spec homes and ultra-luxury properties.”
“Pascal Nicolai on importing European construction precision to Florida, building $20M–$90M spec homes through disciplined risk management — "My definition of luxury is freedom and the vibe."”
Builder Straight Talk Podcast
2025
How a French Developer Rebuilt Miami's Luxury Market — One Spec Home a… →“Pascal Nicolai joined The Real Deal Miami Forum 2025 as featured speaker — discussing the $225M+ in property sold and the $220M+ in projects planned across Miami-Dade, Broward, and Palm Beach.”
“Pascal Nicolai sits down with the Mona Dragoy Podcast to discuss Miami's ultra-luxury real estate market, Sabal's spec-home strategy, and the European craftsmanship principles he applies to South Florida construction.”
“The 1369 N Venetian Way estate — sold a week earlier for $20.6M — hits the rental market asking $110,000 per month.”
“Kalyan Hospitality's Nick Patel closes on 1369 N Venetian Way; Nicolai's Miami-based Sabal Development builds spec homes across South Florida.”
Comenzar su proyecto
No aceptamos proyectos. Aceptamos mandatos.
Ya sea que esté adquiriendo un terreno, desarrollando un nuevo proyecto o construyendo una residencia privada, aportamos la experiencia, la estructura y la ejecución para hacerlo realidad.
Consultas privadas bajo solicitud.